为什么说房产投资旅游城市好呢?
1.
旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。
2.
旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。
3.
旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。
旅游地产的优势与劣势?
旅游房地产具有高度的人性化内涵，倡导心情的释放与自然属性的回归是旅游房地产的一大特性。用建筑设计陶冶人、尊重人、滋养人的人性化主张。将旅游地产的生态性、休闲性、娱乐性、体验性元素进行了很好的借鉴与嫁接，使 住宅 的人本思想发挥到了。
对企业长期持有运营的能力、耐心以及综合性资源整合的能力要求极高，尤其是自持带来的资金压力不可忽视，很多传统地产企业往往难以承受。另外，文化的差异、经济发展的 周期 等元素也很容易影响这种模式的稳定性。
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